Левова частка власників стикаються з цим документом лише тоді, коли він терміново потрібен для реєстратора або нотаріуса. Тоді доводиться швидко з’ясовувати, де можна замовити послугу виготовлення техпаспорта, скільки це коштує, які документи потрібні. Але насправді процес простий, якщо знати, куди звертатися.
Для чого потрібен технічний паспорт?
Він містить ключову інформацію про квартиру: її адресу, загальну та житлову площу, планування, а також характеристики конструкцій і інженерних мереж. Це базовий документ, який підтверджує фактичний стан житла та його параметри. Без техпаспорта неможливо повноцінно здійснювати жодні юридичні дії з нерухомістю.
Наприклад, нотаріус не зробить договір купівлі-продажу або дарування. Також якщо ж у приміщенні було змінено планування або проведено перепланування, попередній документ втрачає актуальність – у такому разі необхідно виготовити новий, що відображатиме реальний стан об’єкта.
Випадки, коли ще потрібен техпаспорт:
- проведення угод купівлі-продажу, дарування чи спадкування;
- реєстрація права власності;
- приватизація житла;
- відновлення втрачених довідок.
Коли потрібна легалізація перепланування?
Якщо проводилося перепланування з демонтажем або перенесенням перегородок, зміною призначення приміщень, об’єднанням санвузла з ванною – такі зміни потрібно узаконити. Без легалізації продати чи подарувати нерухомість не вийде. Після перепланування квартири дозвіл потрібно оформити офіційно: спочатку замовляється професійний висновок інженера БТІ, а після цього відповідні зміни вносяться до технічного паспорта.
Компанія «КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» надає послуги з узаконення змін у плануванні квартир, приватних будинків, офісних приміщень, гаражів та інших об’єктів нежитлової нерухомості. Спеціалісти супроводжують процес легалізації мансард, облаштування окремих входів, встановлення вікон, зведення прибудов у Києві та Київській області.
Нерідко трапляються випадки, коли власники розпочинають ремонтні роботи без попереднього погодження, не враховуючи особливості споруди. Такі дії можуть спричинити пошкодження несучих конструкцій, що створює ризик для міцності та безпеки всього будинку.
Як замовити виготовлення документа?
Щоб його отримати, власнику не потрібно стояти в чергах та займатися паперовою тяганиною. Компанія “КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ” пропонує швидке оформлення.
Процедура оформлення
Спочатку проводиться консультація в телефонному режимі або особиста зустріч в офісі компанії. Далі аналізуються технічні параметри нерухомості та склад документів для оформлення заявки. Спеціалісти перевіряють правовстановлюючі свідоцтва, паспорт власника, ідентифікаційний код. Узгоджується вартість роботи, дата та час виїзду інженера для обстеження.
Потім виконуються обміри приміщення, фіксуються всі конструктивні особливості, інженерні системи, планування. Власник надає необхідні документи. Після збору інформації виготовляється технічний паспорт. Який можна отримати завдяки безплатній доставці чи власноруч забрати в офісі.
Терміни та вартість виготовлення
Стандартний термін виготовлення техпаспорта на квартиру становить від одного до п’яти днів. Для клієнтів, яким документ потрібен терміново, компанія пропонує прискорену послугу. Потім його можна отримати вже за кілька годин після обміру приміщення.
Техпаспорт на квартиру – обов’язковий документ для будь-яких операцій з нерухомістю. Тому “КИЇВСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ” пропонує комплексний підхід: від конструктивної інвентаризації до узаконення перепланування без зайвої бюрократії.
